Семейная ипотека
- Ставка 4,85%
- На приобретение квартиры в новостройке и рефинансирование кредитов, выданных на приобретение квартиры в новостройке
|
|
Кредит доступен семьям:
- гражданам Российской Федерации у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый ребенок или последующие дети, являющиеся гражданами Российской Федерации
- гражданам Российской Федерации, имеющим ребенка, рожденного не позднее 31 декабря 2022 г. и являющегося гражданином Российской Федерации, которому установлена категория «ребенок-инвалид»
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Дом РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей» в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 21 июля 2018 г. № 857, в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2019 г. № 339, в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 31 октября 2019 г. № 1396.
Программа действует с 19.10.2021 г. по 31.12.2023 г.
Программа действует с 19.10.2021 г. по 31.12.2027 г. в случае установления ребенку, рожденному по 31.12.2022 г., категории "ребенок-инвалид" после 31.12.2022
Возможности
- Оформить ипотечный кредит с льготной процентной ставкой
- Использовать средства материнского капитала на погашение кредита
- Получить льготный потребительский кредит «Уютный дом»
- Снизить процентную ставку по новому кредиту, тем самым уменьшить платеж или сократить срок кредитования
Основные условия
При кредитовании на цели приобретения квартиры:
| Минимальная сумма кредита | 300 000 рублей |
|---|---|
| Максимальная сумма кредита | 85% от стоимости приобретаемой квартиры, но не более 6 000 000 рублей (для Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области 12 000 000 рублей) |
| Первоначальный взнос | не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья |
| Срок кредита | от 3-25 лет |
| Процентная ставка % годовых | 4,85 %* |
| Страхование |
Имущественное страхование является обязательным Личное страхование не является обязательным Договор страхования заключается со страховой компанией на выбор Заемщика |
| Комиссии | Не взимаются |
При кредитовании на цели полного погашения задолженности по действующему ипотечному кредиту:
| Минимальная сумма кредита | 300 000 рублей |
|---|---|
| Максимальная сумма кредита |
85 % от стоимости залога, но не более суммы остатка задолженности по погашаемому ипотечному кредиту и не более 6 000 000 рублей (для Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области 12 000 000 рублей) В случае превышения остатка задолженности по погашаемому кредиту над размером предоставляемого кредита, кредит может быть выдан Заемщику при условии внесения Заемщиком разницы за счет собственных средств. |
| Первоначальный взнос | Требование не предъявляется |
| Срок кредита | от 3-25 лет |
| Процентная ставка % годовых | 4,85 %* |
| Страхование |
Имущественное страхование является обязательным Личное страхование не является обязательным Договор страхования заключается со страховой компанией на выбор Заемщика |
| Комиссии | Не взимаются |
*Процентная ставка за пользование кредитом применяется для Заемщиков, заключивших Договор личного страхования и Договор имущественного страхования.
Процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 6% годовых в случае предоставления кредита без заключения Договора личного страхования Заемщика
Процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 6% годовых при ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательства по личному либо имущественному страхованию в период действия
Кредитного договора (отказе заемщика от возобновления действия/расторжении Договора личного либо имущественного страхования).
В случае оформления кредита для полного погашения задолженности по действующему ипотечному кредиту (займу) процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ на дату подписания кредитного договора, увеличенной на 4 процентных пункта, с момента выдачи кредита до момента предоставления документов, подтверждающих регистрацию ипотеки в пользу АО «БАНК СГБ».
Документы, необходимые для рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита:
- Заявление на рассмотрение вопроса о предоставлении кредита по утвержденной Банком форме.
- Паспорт гражданина РФ.
- Свидетельства о рождении всех детей, включая совершеннолетних.
- Документы, подтверждающие величину дохода.
- При рассмотрении заявки на рефинансирование – документы по погашаемому кредиту (кредитный договор, справка о размере задолженнности на дату подачи заявления и реквизитах для полного погашения кредита, иные документы по запросу Банка).
При получении одобрения по заявке необходимо предоставить пакет документов по предмету залога. Подробную информацию о получении кредита можно узнать в любом офисе Банка.
Документы
- Основные требования Банка к предмету ипотеки.pdf
143 Кб - Требования к заемщику.pdf
201 Кб - Основные положения Правил, утвержденных Постановлением РФ от 30.12.2017 г.pdf
160 Кб - Заявление на рассмотрение вопроса о предоставлении кредита.pdf
356 Кб - Справка по форме Банка.pdf
127 Кб - Приложение № 11.1 - Общие условия предоставления обслуживания ипотечного кредита 19.10.2021.docx
174 Кб - Дополнительная информация по программам ипотечного кредитования физических лиц.docx
45 Кб
Как оформить ипотеку
