Семейная ипотека
Кредит на приобретение:
- готовой или строящейся квартиры на первичном рынке жилья у юридического лица
- на погашение ранее полученного кредита, предоставленного на цели приобретения готовой или строящейся квартиры на первичном рынке жилья у юридического лица и рефинансирование кредита с аналогичными условиями.
|
|
Кредит доступен семьям:
- гражданам Российской Федерации у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй ребенок или последующие дети, являющиеся гражданами Российской Федерации
- гражданам Российской Федерации, имеющим ребенка, рожденного не позднее 31 декабря 2022 г. и являющегося гражданином Российской Федерации, которому установлена категория «ребенок-инвалид»
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Дом РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей» в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 21 июля 2018 г. № 857, в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2019 г. № 339, в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 31 октября 2019 г. № 1396.
Возможности
- Оформить ипотечный кредит с льготной процентной ставкой
- Использовать средства материнского капитала на погашение кредита
- Получить льготный потребительский кредит «Уютный дом»
- Снизить процентную ставку по новому кредиту, тем самым уменьшить платеж или сократить срок кредитования
Основные условия
При кредитовании на цели приобретения квартиры:
| Минимальная сумма кредита | 300 000 рублей |
|---|---|
| Максимальная сумма кредита | 80% от стоимости приобретаемой квартиры, но не более 6 000 000 рублей (для Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области 12 000 000 рублей) |
| Первоначальный взнос | не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья |
| Срок кредита | от 3-25 лет |
| Процентная ставка % годовых | 4,85 %* |
| Страхование |
Имущественное страхование является обязательным Личное страхование не является обязательным Договор страхования заключается со страховой компанией на выбор Заемщика |
| Комиссии | Не взимаются |
При кредитовании на цели полного погашения задолженности по действующему ипотечному кредиту:
| Минимальная сумма кредита | 300 000 рублей |
|---|---|
| Максимальная сумма кредита |
80 % от стоимости залога, но не более суммы остатка задолженности по погашаемому ипотечному кредиту и не более 6 000 000 рублей (для Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области 12 000 000 рублей) В случае превышения остатка задолженности по погашаемому кредиту над размером предоставляемого кредита, кредит может быть выдан Заемщику при условии внесения Заемщиком разницы за счет собственных средств. |
| Первоначальный взнос | Требование не предъявляется |
| Срок кредита | от 3-25 лет |
| Процентная ставка % годовых | 4,85 %* |
| Страхование |
Имущественное страхование является обязательным Личное страхование не является обязательным Договор страхования заключается со страховой компанией на выбор Заемщика |
| Комиссии | Не взимаются |
*Процентная ставка за пользование кредитом применяется для Заемщиков, заключивших Договор личного страхования и Договор имущественного страхования.
Процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 6% годовых в случае предоставления кредита без заключения Договора личного страхования Заемщика
Процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 6% годовых при ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательства по личному либо имущественному страхованию в период действия
Кредитного договора (отказе заемщика от возобновления действия/расторжении Договора личного либо имущественного страхования).
В случае оформления кредита для полного погашения задолженности по действующему ипотечному кредиту (займу) процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ на дату подписания кредитного договора, увеличенной на 4 процентных пункта, с момента выдачи кредита до момента предоставления документов, подтверждающих регистрацию ипотеки в пользу ПАО «БАНК СГБ».
Документы, необходимые для рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита:
- Заявление на рассмотрение вопроса о предоставлении кредита по утвержденной Банком форме.
- Паспорт гражданина РФ.
- Свидетельства о рождении всех детей, включая совершеннолетних.
- Для лиц мужского пола призывного возраста: документ, подтверждающий освобождение/отсрочку от призыва на воинскую службу, либо документ, подтверждающий прохождение гражданской службы либо факт прохождения воинской службы.
- Документы, подтверждающие величину дохода.
- При рассмотрении заявки на рефинансирование – документы по погашаемому кредиту (кредитный договор, справка о размере задолженнности на дату подачи заявления и реквизитах для полного погашения кредита, иные документы по запросу Банка).
Тарифы и документы
- Справка по форме Банка.pdf
112 Кб - Заявление на рассмотрение вопроса о предоставлении кредита.pdf
349 Кб - Основные требования Банка к предмету ипотеки.pdf
143 Кб - Требования к заемщику.pdf
201 Кб - Основные положения Правил, утвержденных Постановлением РФ от 30.12.2017 г.pdf
160 Кб - Общие условия предоставления, обслуживания и погашения ипотечных кредитов (с 16.03.2020 г.).pdf
674 Кб
Как оформить ипотеку
