Ипотека на новостройку
Кредит на приобретение квартиры в строящемся или готовом многоквартирном доме первичного рынка жилья (в новостройках) на выгодных условиях. Льготный потребительский кредит на ремонт, приобретение мебели и иные нужды.
|
|
Кредит предоставляется гражданам РФ и иностранным гражданам в возрасте от 20 лет, к моменту погашения последнего платежа по ипотечному кредиту возраст не должен достигать 71 года.
Возможности
- Осуществить приобретение строящейся недвижимости, согласованной Банком
- Использовать средства материнского капитала на погашение кредита или на первоначальный взнос
- Получить кредит без оформления договора страхования жизни и здоровья
- Получить льготный потребительский кредит «Уютный дом»
Основные условия
| Цель | Приобретение недвижимости на первичном рынке жилья* |
|---|---|
| Минимальная сумма кредита | 300 000 рублей |
| Максимальная сумма кредита |
85% от стоимости приобретаемого жилья для держателей зарплатных карт Банка и сотрудников организаций бюджетной сферы 80% от стоимости приобретаемого жилья для иных физических лиц В случае использования средств материнского капитала максимальная сумма может быть увеличена: до 95% от стоимости приобретаемого жилья для держателей зарплатных карт Банка и сотрудников организаций бюджетной сферы до 90% от стоимости приобретаемого жилья для иных физических лиц Банком установлены ограничения максимальных сумм кредита в зависимости от региона. |
| Первоначальный взнос |
от 15% от стоимости приобретаемого жилья для держателей зарплатных карт Банка и сотрудников организаций бюджетной сферы от 20% от стоимости приобретаемого жилья для иных физических лиц В случае использования средств материнского капитала первоначальный взнос может быть уменьшен: от 5% стоимости приобретаемого жилья для держателей зарплатных карт Банка и сотрудников организаций бюджетной сферы от 10% стоимости приобретаемого жилья для иных физических лиц |
| Срок кредита | 3-25 лет |
| Способы обеспечения исполнения обязательств | Залог приобретаемого жилья, в период строительства - залог прав требований |
| Процентная ставка |
8,8% годовых При первоначальном взносе от 15 до 20% от стоимости квартиры + 0,2% Без личного страхования + 1% Без скидки в рамках календаря праздников + 0,15% |
| Порядок погашения кредита | Ежемесячные равные платежи (аннуитет) |
| Страхование |
Имущественное страхование является обязательным Личное страхование не является обязательным Титульное страхование не является обязательным Договор страхования заключается со страховой компанией на выбор Заемщика |
*Под приобретением квартиры на первичном рынке жилья понимается приобретение квартиры в многоквартирном доме у юридического лица (первого собственника жилого помещения, зарегистрировавшего право собственности на квартиру после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию) путем заключения договора купли-продажи (при этом в цепочке собственников отсутствуют физические лица), а также приобретение квартиры на этапе строительства у Застройщика, когда право собственности на жилое помещение на первого собственника еще не зарегистрировано в установленном законом порядке, путем заключения договора участия в долевом строительстве.
Иные варианты приобретения жилья относятся к приобретению жилья на вторичном рынке.
Застройщик/объект должен быть аккредитован Банком.
Представленная информация не является публичной офертой. Подробную информацию о получении кредита можно узнать в любом офисе Банка.
Документы для рассмотрения заявки
- Заявление на рассмотрение заявки на кредит (Заявление заполняется, но не подписывается. Подписание производится в Банке, в присутствии должностного лица)
- Копия паспорта гражданина РФ, либо документа, заменяющего его согласно действующему законодательству РФ (Копии всех страниц, включая незаполненные)
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (при совместительстве предоставляется Копия трудового договора, заверенного работодателем, копия приказа о приеме на работу по совместительству). Предоставляется в случае, если информация о доходах предоставлена менее чем за 12 месяцев
- Cправка о доходах и суммах налога физического лица или справка по форме банка
- Копия Страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (при наличии)
- Копия военного билета (предоставляется мужчинами призывного возраста, копируются все страницы, включая незаполненные)
В течении 90 дней со дня одобрения заявки на кредит Банком, необходимо предоставить пакет документов по предмету залога.
Тарифы и документы
Как оформить ипотеку
